EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-62866
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
298 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна окрема вілла в Ельвірії розташована в межах закритого житлового комплексу лише на сім будинків, що забезпечує мешканцям винятковий рівень приватності. Завдяки вдалому південно-західному розташуванню, з терас відкриваються надихаючі панорамні краєвиди на море та гірські схили. Будинок оточений доглянутим садом, де приватний басейн стає центром відпочинку в теплу пору року.

Простір будинку площею 298 м² розподілений між трьома рівнями. На першому поверсі знаходяться дві просторі спальні, кухня та світла вітальня, що плавно переходить у криту терасу площею 85 м². Верхній рівень займає головна спальня (master suite) та ще одна кімната, кожна з яких має власну ванну кімнату. Цокольний поверх пропонує практичні рішення: гараж на два авто та додаткову п'яту спальню, що ідеально підійде для гостей або персоналу.

Серед технічних особливостей варто виділити систему підігріву підлоги по всьому будинку та автентичну теракотову плитку, що створює затишок. Кондиціонування повітря та закрита територія комплексу гарантують комфортне та безпечне проживання протягом усього року. Це надійний варіант для сімейного переїзду до Іспанії з доступом до найкращої інфраструктури регіону.

Ельвірія є одним з найбільш престижних районів Марбельї, відомим своїми піщаними пляжами, тенісними клубами та магазинами. Близькість до міжнародних шкіл та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цю локацію ідеальною для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:298 m²Тераса:85 m²Ділянка:1147 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 544 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 544 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62866·EUR 1 950 000€ 6 544/м²