EDENOVO

Villa Awa

Villa Awa - Main Photo
1 / 17
EDN-21352
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
680 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Ельвірії — це втілення розкоші та сучасного архітектурного стилю на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована поруч із заповідною зоною ЮНЕСКО, нерухомість пропонує майбутнім власникам неперевершений рівень приватності та панорамні види на море. Будинок спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт для великої родини, поєднуючи функціональність із вишуканим дизайном, що робить його одним із найпривабливіших об'єктів у регіоні Марбельї.

Планування включає чотири просторі спальні, кожна з яких має власну гардеробну та ванну кімнату. Серцем будинку є вітальня площею 80 м² з відкритою кухнею, що ідеально підходить для сімейних вечерь. Для відпочинку та розваг передбачено власний кінотеатр, тренажерний зал із сауною та розкішний солярій на даху площею 200 м² з джакузі та зоною для барбекю. Усі рівні вілли з’єднані безшумним ліфтом, а цокольний поверх пропонує великий гараж на кілька автомобілів та додаткові господарські приміщення.

Особливої уваги заслуговує прибудинкова територія площею понад 26 соток. Тут облаштовано дизайнерський інфініті-басейн, каскадний фонтан, власну зону для гольфу та затишне місце для вогнища. Сад із ландшафтним дизайном гармонійно вписується в навколишній пейзаж, створюючи атмосферу спокою. Використання панорамних вікон дозволяє стерти межу між внутрішнім простором та природою, наповнюючи кожну кімнату сонячним світлом.

Інфраструктура району Ельвірія є однією з найкращих у Марбельї: поруч розташовані елітні гольф-поля, тенісні академії та найкращі піщані пляжі. Міжнародні школи та торгові центри знаходяться в радіусі п’яти хвилин їзди, що забезпечує зручність для постійного проживання. Ця вілла є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло в престижній локації з високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:680 m²Тераса:400 m²Ділянка:2661 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

Hot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 4 850 000

198 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 132 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 132 / m²
База порівняння
58 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 335 / m²
Типовий діапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 474 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 48 500
Всього податків та зборів€ 526 000
Загальна вартість купівлі€ 5 376 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 850 000
Перший внесок30% (€ 1 455 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 395 000
Щомісячний платіж€ 16 996,17
Необхідний місячний дохід€ 56 653,9 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21352·EUR 4 850 000€ 7 132/м²