EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 74
EDN-16289
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
627 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо Casa Lugano — новозбудовану віллу в Ельвірії, яка втілює сучасний середземноморський стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована на пагорбах в оточенні вічнозеленої природи, ця нерухомість забезпечує вражаючі панорамні краєвиди на море та гори. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою та приватності, залишаючись при цьому всього за п'ять хвилин від піщаних пляжів та всієї необхідної інфраструктури для комфортного сімейного життя.

Планування вілли враховує потреби великої родини та гостей. На першому поверсі розташована світла вітальня з великими вікнами, що виходять до басейну-інфініті та саду, а також кухня відкритого плану та дві спальні з власними ванними кімнатами. Другий поверх займає розкішна головна спальня з гардеробною, ванною кімнатою з окремою ванною та величезною терасою з видом на узбережжя. Також тут знаходиться ще одна гостьова спальня з санвузлом, що забезпечує комфортне розміщення для всіх мешканців.

Нижній рівень будинку пропонує додаткові можливості для відпочинку та побуту: тут облаштовано тренажерний зал, пральню та окремі апартаменти з власним входом. Технічні характеристики включають підігрів підлоги по всій віллі та використання матеріалів преміум-класу в оздобленні. Для власників авто передбачено критий паркінг на два автомобілі та додаткові місця на території ділянки.

Район Ельвірія відомий своїми гольф-клубами, міжнародними школами та безпекою, що робить його чудовим вибором для релокації. Завдяки цілодобовій охороні та близькості до Марбельї, Casa Lugano є безпечною інвестицією в якість життя. Це місце, де природна краса гармонійно поєднується з сучасними зручностями, створюючи простір для натхнення та відновлення сил.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:627 m²Ділянка:1009 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 372 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 372 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16289·EUR 3 995 000€ 6 372/м²