EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-22808
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
600 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в престижному районі Ельвірія пропонує унікальну можливість створити індивідуальну резиденцію в одній з найкращих локацій Марбельї. Розташована на ділянці площею 1860 м², власність забезпечує максимальну приватність та панорамні види на Середземне море. Проект розроблений для тих, хто цінує сучасну архітектуру, поєднану з природною красою Коста-дель-Соль, де кожен елемент будинку працює на створення атмосфери спокою та вишуканості.

Планування вілли площею 600 м² включає сім просторих спалень, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою. Внутрішній простір розділений на зони для активного відпочинку та релаксації: тут передбачено власний тренажерний зал, кінотеатр та окремі приміщення для гостей. Велика площа забудови дозволяє організувати життя великої родини з комфортом, а приватний ліфт забезпечує зручний доступ до всіх рівнів будинку. Високі стелі та панорамні вікна наповнюють інтер'єр природним світлом протягом усього дня.

Зовнішня територія вражає своєю масштабністю: 400 м² терас, інфініті-басейн та джакузі створюють відчуття перебування на приватному курорті. Матеріали оздоблення відповідають найвищим стандартам якості — від преміальної сантехніки до дизайнерської кухні. Проект може бути реалізований під ключ за 12-18 місяців, або покупець може придбати ділянку з усіма дозволами для самостійного будівництва, що дає повний контроль над кожною деталлю майбутнього дому.

Ельвірія — це район з ідеально розвиненою інфраструктурою. Всього за 3-4 хвилини їзди на автомобілі знаходяться чисті піщані пляжі, супермаркети, ресторани та міжнародні школи. Це робить об'єкт привабливим не лише для постійного проживання, а й як високоліквідний актив на ринку нерухомості. Поєднання великої земельної ділянки, сучасного дизайну та вигідного розташування робить цю пропозицію дійсно винятковою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:600 m²Тераса:400 m²Ділянка:1860 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 583 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 583 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22808·EUR 3 950 000€ 6 583/м²