EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-17457
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
669 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішний окремий будинок в Ельвірії, розташований у мальовничій східній частині Марбельї. Ця сучасна вілла площею 669 м² вражає своєю архітектурою та панорамними краєвидами, що охоплюють узбережжя Коста-дель-Соль. Завдяки великим панорамним вікнам, межа між внутрішнім простором та природою стає майже непомітною.

Житловий простір організовано на трьох рівнях. Основний акцент зроблено на величезній вітальні відкритого планування та сучасній кухні. Майстер-спальня на верхньому поверсі має високу склепінчасту стелю, гардеробну та вихід на терасу площею 80 м². Нижній рівень вілли — це справжній центр дозвілля з критим басейном, тренажерним залом, ігровою кімнатою та окремими приміщеннями для персоналу.

Комфорт забезпечується завдяки системі теплої підлоги та сучасному кондиціюванню повітря. На території ділянки площею 1775 м² розташований відкритий басейн із зоною для відпочинку, сад та крита парковка для авто. Використання високоякісних матеріалів у будівництві гарантує довговічність та естетичне задоволення від кожного куточка оселі.

Ельвірія відома своїми чистими пляжами та розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи та престижні гольф-поля. Це ідеальне місце для сімейного життя або як об'єкт для здачі в оренду туристам, що шукають розкоші та приватності поблизу Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:669 m²Тераса:80 m²Ділянка:1775 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 232 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 232 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17457·EUR 3 500 000€ 5 232/м²