EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 7
EDN-47915
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
239 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Ельвірії пропонує рідкісне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури Марбельї. Розташована в спокійному тупику, нерухомість забезпечує ідеальні умови для сімейного життя або відпочинку, поєднуючи класичний середземноморський стиль із сучасними зручностями та чудовими видами на море.

Будинок площею 239 м² має продумане планування, де центральне місце посідає простора вітальня з обідньою зоною та сучасна кухня з виходом на тераси. У віллі облаштовано чотири затишні спальні та три ванні кімнати. Унікальною особливістю є засклена літня вітальня площею 25 м², яка створює додатковий простір для відпочинку та може використовуватися як ігрова кімната або кабінет протягом усього року.

Територія навколо будинку площею 704 м² включає доглянутий сад та басейн з підігрівом, що є важливою перевагою для комфортного проживання в зимовий період. На даху розташований приватний солярій з панорамним оглядом узбережжя. Вілла пропонується до продажу з абсолютно новими меблями та технікою, що дозволяє уникнути клопотів з облаштуванням та одразу насолоджуватися життям на узбережжі.

Ельвірія вважається одним із найкращих районів для життя завдяки наявності міжнародних шкіл, супермаркетів та медичних центрів у пішій доступності або за кілька хвилин їзди. Поруч розташовані відомі гольф-поля та піщані пляжі з пологим входом у воду. Зручний виїзд на магістраль забезпечує швидкий доступ до аеропорту Малаги, що робить цю локацію максимально практичною для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:239 m²Тераса:50 m²Ділянка:1330 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 480 000
Ціна за м²
€ 9 184 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 184 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47915·EUR 2 195 000€ 9 184/м²