EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-71270
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
185 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії — справжня перлина сучасної архітектури, що пройшла повну трансформацію з використанням преміальних матеріалів. Завдяки відкритому плануванню та відсутності зайвих внутрішніх стін, будинок наповнений світлом, що створює атмосферу затишку та простору. Житлова площа 185 м² гармонійно поєднується з великою ділянкою, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та комфортом у серці Коста-дель-Соль.

Продумане планування включає три спальні на першому рівні та додаткову кімнату, яку можна використовувати як кабінет або господарське приміщення. Родзинкою нерухомості є приватний майстер-сюїт на верхньому поверсі, який займає весь рівень і має вихід на терасу з видом на море. Сучасна кухня відкритого типу з великим вікном інтегрована у вітальню, де панорамні скляні двері ведуть до басейну, стираючи межі між внутрішнім та зовнішнім простором.

Технічні характеристики об'єкта включають сонячні панелі для системи опалення, газовий камін та кондиціювання повітря. На терасі площею 100 м² розташована зона відпочинку з перголою та вбудованими меблями, а також басейн із солоною водою. Сад з ландшафтним дизайном та наявність гаража з коморою забезпечують зручність для щоденного життя великої родини.

Ельвірія відома своїми розкішними пляжами та розвиненою інфраструктурою. Усього за кілька хвилин їзди розташовані торгові центри, елітні гольф-клуби, такі як Santa Maria Golf, та престижні міжнародні школи, зокрема Німецька школа та English International College. Зручне сполучення дозволяє дістатися до Марбельї за 10 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 45 хвилин, що робить цей будинок вигідним варіантом як для власного проживання, так і для оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:185 m²Тераса:100 m²Ділянка:633 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 990 000

81 590 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 195 000
Ціна за м²
€ 10 757 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 757 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 900
Всього податків та зборів€ 211 400
Загальна вартість купівлі€ 2 201 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 990 000
Перший внесок30% (€ 597 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 393 000
Щомісячний платіж€ 6 973,69
Необхідний місячний дохід€ 23 245,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-71270·EUR 1 990 000€ 10 757/м²