EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-72550
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
8Спальні
6Ванні
463 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ельвірії, розташована в затишному гольф-співтоваристві Santa Maria Golf, пропонує рідкісне поєднання простору та розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 463 м² на ділянці 1062 м² спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт для великої родини. З вікон та терас відкриваються вражаючі панорамні види на море та зелені луки гольф-поля, створюючи атмосферу спокою та гармонії з природою.

Внутрішній простір вілли налічує вісім спалень та шість ванних кімнат, шість з яких є суміжними зі спальнями (en-suite). Кухня відкритого планування та вітальня виходять безпосередньо на криту терасу, що дозволяє насолоджуватися обідами на свіжому повітрі в будь-яку пору року. Будинок має три рівні, що забезпечує чіткий поділ між зонами для відпочинку та загальними приміщеннями, гарантуючи приватність кожному мешканцю.

Особливу увагу приділено енергоефективності та сучасному обладнанню: у 2026 році були встановлені сонячні панелі з акумуляторами на 15 кВт та сучасна система опалення. На території розташований підігріваємий басейн та автентична альтанка в африканському стилі з зоною барбекю та літньою кухнею. Подвійний доступ до ділянки з різних вулиць та парковка на п’ять автомобілів роблять проживання тут надзвичайно зручним.

Розташування вілли в Ельвірії дозволяє дійти пішки до комерційних центрів, міжнародних шкіл та одних з найкращих пляжів Марбельї. Лише 15 хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Бануса, а дорога до аеропорту Малаги займає не більше 25 хвилин. Ця нерухомість є чудовим вибором як для постійного проживання, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом завдяки великій кількості спальних місць та престижному району.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:463 m²Тераса:80 m²Ділянка:1062 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 680 000

68 880 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 629 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 629 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 680 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 157 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 800
Всього податків та зборів€ 177 300
Загальна вартість купівлі€ 1 857 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 680 000
Перший внесок30% (€ 504 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 176 000
Щомісячний платіж€ 5 887,33
Необхідний місячний дохід€ 19 624,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-72550·EUR 1 680 000€ 3 629/м²