EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-13136
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Естепоні, розташована в районі Буенас Ночес, пропонує новий рівень якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. На ділянці площею 600 м² розмістився сучасний будинок, де кожен квадратний метр спроектований для насолоди краєвидами Середземного моря та порту. Велика тераса площею 100 м² створює ідеальні умови для сімейних обідів просто неба, поєднуючи затишок приватного саду з морським бризом.

Планування будинку вражає своєю функціональністю: простора вітальня з каміном є серцем дому, звідки через великі скляні двері можна вийти прямо до басейну. Кухня відкритого типу інтегрована в житловий простір, що робить щоденний побут максимально зручним. На нижньому поверсі розташовані дві затишні спальні (одна з власною ванною кімнатою), а верхній поверх повністю відведений під головну спальню з панорамною терасою, де можна спостерігати за заходом сонця над морем.

Комфорт мешканців забезпечується сучасними інженерними рішеннями, включаючи підігрів підлоги та систему кондиціювання. Наявність великого підвального приміщення дає можливість облаштувати тренажерний зал або додаткове місце для зберігання речей. Безпека житла гарантована завдяки розташуванню в закритому житловому комплексі з обмеженим доступом.

Район Буенас Ночес відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до порту Естепони, магазинів та ресторанів. Для сімей з дітьми важливою перевагою стане доступність міжнародних шкіл, а для любителів активного відпочинку — сусідство з кращими гольф-клубами регіону. Ця вілла є ідеальним варіантом для переїзду до Іспанії, поєднуючи приватність та зручну транспортну розв'язку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:260 m²Тераса:100 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13136·EUR 1 300 000€ 5 000/м²