EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-64353
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
349 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі окрему віллу в одному з найпрестижніших житлових районів Естепони — Сегерс. Ця нерухомість розташована на підвищенні, що відкриває мальовничі панорамні краєвиди на місто та море. Будинок площею 349 м² на ділянці 653 м² поєднує в собі приватність заміського життя та безпосередню близькість до всієї міської інфраструктури, що є ідеальним для родин, які шукають комфорт на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вілли організовано на одному рівні, що забезпечує максимальну зручність у повсякденному житті. Житлова площа включає три просторі спальні, дві ванні кімнати, велику кухню та світлу вітальню. Традиційний стиль побудови гарантує високу якість матеріалів та міцність конструкції, надаючи чудову можливість для оновлення інтер'єру за власним смаком, зберігаючи при цьому автентичний шарм будинку.

На подвір'ї розташований власний басейн та тераса площею 60 м², де можна насолоджуватися сонцем протягом усього року. Окремою перевагою є фруктовий сад на задньому дворі. Нижній поверх будівлі займає просторий гараж на кілька авто та велике багатофункціональне приміщення. Цей простір має величезний потенціал для переобладнання у гостьові апартаменти, домашній кінотеатр або спортивний зал.

Локація в районі Сегерс забезпечує доступ до пляжів та пристані для яхт Естепони всього за 5 хвилинах пішої ходи (500 метрів). Поруч знаходяться школи, магазини та чарівне старе місто з його ресторанами. Дорога до Марбельї займає 25 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малаги — близько 50 хвилин. Це чудове поєднання спокою та доступності робить віллу вигідним придбанням як для життя, так і для інвестиції.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:349 m²Тераса:60 m²Ділянка:653 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban Views

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 725 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 725 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64353·EUR 1 300 000€ 3 725/м²