EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-22506
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
290 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Естепоні розташована в мальовничому районі Пуерто-Романо, пропонуючи гармонійне поєднання приватності та зручного доступу до міської інфраструктури. Будинок, зведений у 2016 році, має західну орієнтацію, завдяки чому мешканці можуть щодня насолоджуватися неймовірними панорамними видами на узбережжя, Гібралтар та гори Атлас на горизонті. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій природи без відмови від сучасного комфорту.

Внутрішній простір організовано надзвичайно практично. Верхній рівень займає світла вітальня з високою купольною стелею, що створює відчуття величі, та сучасна відкрита кухня. Велика тераса з виходом до басейну стає природним продовженням житлової зони. На цьому ж поверсі розташована майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою, а також ще одна спальня та санвузол. Нижній поверх пропонує дві додаткові спальні та велику ігрову кімнату, яку можна використовувати як домашній офіс або фітнес-зал.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: встановлено сонячні панелі, систему кондиціонування повітря та підготовлено місце для каміна. Територія навколо будинку площею 643 м² включає велику зону для засмаги біля приватного басейну та затишний сад із плодовими деревами, де можна відпочити в тіні. Для зберігання авто передбачено гараж та додаткове накрите паркомісце.

Район Пуерто-Романо ідеально підходить для сімейного життя, адже поруч розташовані школи, магазини та пляжі Естепони. Відсутність міського шуму та висока якість будівництва роблять цей будинок вигідним варіантом як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що забезпечує стабільний дохід завдяки популярності регіону серед іноземних туристів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:290 m²Ділянка:643 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 929 000

38 089 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 203 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 203 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 929 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 290
Всього податків та зборів€ 93 990
Загальна вартість купівлі€ 1 022 990

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 929 000
Перший внесок30% (€ 278 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 650 300
Щомісячний платіж€ 3 255,56
Необхідний місячний дохід€ 10 851,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22506·EUR 929 000€ 3 203/м²