EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-13889
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
230 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана заміська садиба в районі Лос-Реалес, Естепона, пропонує рідкісне поєднання сільського спокою та близькості до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею понад 3700 квадратних метрів, вілла оточена мальовничою природою та забезпечує повну приватність. З території відкриваються неперевершені панорамні краєвиди на море та порт, а дорога до пляжу займає лише кілька хвилин на автомобілі.

Будинок в андалузькому стилі площею 230 м² має три рівні. На головному поверсі вас зустрічає передпокій з унікальною стелею з дерева, що створює особливий архітектурний акцент. Простора вітальня з каміном через великі скляні двері з’єднується з критою терасою, яка веде прямо до басейну та доглянутих садів. Також на цьому рівні розміщені дві спальні з вбудованими шафами, ванна кімната та окрема кухня. Верхній поверх присвячений виключно головній спальні, яка має власну гардеробну, ванну кімнату та приватну терасу з відкритим видом на горизонт.

Нижній рівень будинку є справжнім бонусом для нових власників. Це величезне приміщення, яке за площею дорівнює головному поверху, наразі використовується для зберігання речей, але може бути легко перетворене на окремі гостьові апартаменти або спортзал. Зовнішня територія вражає своєю зрілістю: тут є фруктовий сад, зона для барбекю та приватний басейн з зоною для засмаги. Весь під’їзд до будинку повністю асфальтований, що забезпечує комфортний доступ у будь-яку пору року.

Ця нерухомість в Естепоні ідеально підходить для тих, хто цінує якість будівництва та простір. Завдяки наявності системи кондиціонування, каміна та автоматичних воріт, будинок готовий до комфортного проживання. Близькість до міста та водночас відокремленість роблять цей об’єкт чудовим варіантом як для постійного проживання сім’ї, так і для відпусток на узбережжі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:230 m²Тераса:30 m²Ділянка:3778 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 652 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 652 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13889·EUR 840 000€ 3 652/м²