EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-15842
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
334 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вишукану окрему віллу в Естепоні, розташовану в бажаному районі Ла Гаспара. Ця нерухомість є ідеальним варіантом для українських покупців, які прагнуть поєднати високу якість життя з вигідним інвестиційним потенціалом на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль. Зручне розташування та продуманий дизайн цієї вілли в Естепоні забезпечують комфортне проживання та легкий доступ до всіх необхідних послуг і розваг.

Вілла має п'ять просторих спалень та три ванні кімнати, включаючи приватну ванну кімнату для головної спальні, що гарантує достатньо простору та приватності для всієї родини або гостей. Дві спальні розташовані на першому поверсі, що забезпечує гнучкість у використанні простору. Внутрішній простір вирізняється двома світлими вітальнями, об'єднаними вражаючим великим атріумом. Ця архітектурна особливість наповнює житлові зони природним світлом, створюючи теплу та гостинну атмосферу. Закрита кухня пропонує можливість легкої трансформації в сучасну кухню відкритого планування, що відповідає сучасним кулінарним тенденціям.

З елегантно мебльованих віталень є прямий вихід на чарівну терасу площею 14 м², ідеальну для вечерь на свіжому повітрі та насолоди теплими іспанськими вечорами. Нерухомість розташована на великій ділянці площею 763 м², де є приватний басейн – незамінний атрибут для освіжаючих купань у спекотні дні. Додаткові зручності включають кондиціонування повітря для максимального комфорту, затишний камін для прохолодних вечорів та зручну парковку. Вілла також пропонує вражаючі види на море та порт, що підкреслює її прибережний шарм.

Ця вілла в Естепоні вигідно розташована всього за 10 хвилин ходьби від пляжу, магазинів та ресторанів, що дозволяє насолоджуватися всіма перевагами середземноморського способу життя. Жвавий центр Естепони, відомий своєю атмосферою, мальовничим старим містом та різноманітними гастрономічними закладами, знаходиться всього за 5 хвилин їзди на автомобілі. Ця близькість до інфраструктури та розваг робить власність ідеальною як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.

Окрім того, що це чудовий будинок для проживання, ця окрема вілла в Естепоні має значний інвестиційний потенціал, підтверджений наявністю туристичної ліцензії. Завдяки п'яти спальням, великій площі (334 м²) та приватному басейну, вона чудово підходить для здачі в оренду, приваблюючи туристів, які шукають розкішний відпочинок на Коста-дель-Соль. Це стратегічне придбання для тих, хто бажає інвестувати у високоприбутковий регіон з перевіреними доходами, поєднуючи розкішне життя зі стабільними фінансовими перспективами.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:334 m²Тераса:14 m²Ділянка:763 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 925 000

37 925 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 100 000
Ціна за м²
€ 2 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 769 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 925 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 250
Всього податків та зборів€ 93 550
Загальна вартість купівлі€ 1 018 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 925 000
Перший внесок30% (€ 277 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 647 500
Щомісячний платіж€ 3 241,54
Необхідний місячний дохід€ 10 805,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15842·EUR 925 000€ 2 769/м²