EDENOVO

VILLA AZAHAR BEACH

VILLA AZAHAR BEACH - Main Photo
1 / 6
EDN-22864
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
640 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Естепоні є втіленням сучасного середземноморського стилю, пропонуючи винятковий рівень комфорту в одному з найперспективніших районів Коста-дель-Соль. Розташована поруч із готелем Senator, нерухомість знаходиться всього в декількох кроках від моря, поєднуючи тишу житлового кварталу з близькістю до всієї необхідної інфраструктури. Архітектурна концепція базується на чистих лініях та елегантних пропорціях, що створюють гармонійний силует будівлі, яка ідеально вписується в навколишній ландшафт.

Будинок площею 640 м² розташований на ділянці 946 м² і має три рівні, що забезпечують логічний та зручний розподіл простору. Внутрішнє планування зосереджене навколо великої вітальні, яка об'єднана з обідньою зоною та сучасною кухнею в єдиний світлий простір. Завдяки панорамним вікнам від підлоги до стелі, межа між будинком та садом стає майже непомітною. У віллі передбачено чотири спальні та чотири ванні кімнати, що гарантує приватність та зручність для кожного члена родини або гостей.

Особливу увагу приділено якості матеріалів та оздобленню в нейтральних тонах, що створює атмосферу витонченої елегантності. Архітектурні елементи, такі як великі навіси, не лише надають будівлі сучасного вигляду, але й захищають від прямого сонця, створюючи приємний мікроклімат усередині. Цей будинок на Коста-дель-Соль спроектований з думкою про довговічність та естетичне задоволення, де кожна деталь підкреслює високий статус власника та його прагнення до досконалості.

Локація ідеально підходить для активного способу життя: поруч знаходяться найкращі гольф-поля регіону, а до центру Естепони, Марбельї та Пуерто-Бануса можна дістатися за лічені хвилини на авто. Міжнародний аеропорт Малаги розташований менш ніж за годину їзди, що робить це місце зручним для частих подорожей. Близькість до моря, якісних шкіл та торгових центрів робить цю віллу ідеальним вибором для тих, хто шукає новий рівень життя в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:640 m²Ділянка:946 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 4 595 000

188 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 180 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 180 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 448 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 950
Всього податків та зборів€ 497 950
Загальна вартість купівлі€ 5 092 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 595 000
Перший внесок30% (€ 1 378 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 216 500
Щомісячний платіж€ 16 102,56
Необхідний місячний дохід€ 53 675,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22864·EUR 4 595 000€ 7 180/м²