EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 71
EDN-26465
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
286 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Представляємо винятковий таунхаус в Естепоні, який пропонує розкішний спосіб життя в одному з найпривабливіших куточків Коста-дель-Соль. Розташований всього за 50 метрів від пляжу і в 20 хвилинах пішої прогулянки до пристані Естепони, цей нещодавно відремонтований кутовий об'єкт має південно-західну орієнтацію, що забезпечує багато сонячного світла та чудові краєвиди на море. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло з доступом до всіх переваг Середземномор'я.

Цей просторий будинок розподілений на чотири поверхи та має п'ять великих двомісних спалень та п'ять повноцінних ванних кімнат, що створює комфорт та приватність для всіх мешканців. На нижньому рівні дві спальні мають прямий вихід до саду, підкреслюючи гармонію між внутрішнім та зовнішнім простором. Основна житлова зона представлена великою вітальнею та їдальнею відкритого планування, ідеальною для зустрічей. Особливістю є встановлений ліфт, що забезпечує легкий доступ до кожного поверху, від тренажерного залу до майстер-спальні на верхньому рівні.

Цей таунхаус в Естепоні оснащений широким спектром сучасних зручностей. Зовнішній простір включає приватний басейн, доглянутий сад, патіо та повністю обладнану зовнішню кухню, що ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі. Усередині будинку є приватний тренажерний зал та багатофункціональний офіс, підготовлений для використання як домашній кінотеатр, що забезпечує можливості для відпочинку та розваг. Спальня на верхньому поверсі має власну ванну кімнату та приватну терасу площею близько 12 м² з приголомшливим видом на море.

Розташований у невеликому комплексі лише з восьми будинків, цей об'єкт пропонує приватність і спокій. Близькість до пляжу, порту та жвавого центру Естепони з його чарівною старою частиною, ресторанами та магазинами, забезпечує зручне та насичене життя. Доступність до основних транспортних магістралей гарантує легке сполучення з Марбелью, Пуерто Банусом та аеропортом Малаги, що є важливим фактором для українських покупців, які цінують практичність та логістику.

Завдяки дозволу на отримання туристичних ліцензій у цьому ексклюзивному комплексі, ця нерухомість в Естепоні є чудовою інвестиційною можливістю, обіцяючи стабільний дохід від оренди. Це робить її привабливим варіантом як для сімейного проживання, так і для здачі в оренду, забезпечуючи гнучкість та довгострокову цінність у привабливому регіоні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:286 m²Тераса:36 m²Ділянка:312 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореBeachСад

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 649 000

67 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 766 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 766 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 153 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 490
Всього податків та зборів€ 173 890
Загальна вартість купівлі€ 1 822 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 649 000
Перший внесок30% (€ 494 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 154 300
Щомісячний платіж€ 5 778,7
Необхідний місячний дохід€ 19 262,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26465·EUR 1 649 000€ 5 766/м²