EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-75624
У продажу
На ринку з 14 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні, розташована в елітному житловому комплексі Villas Andaluzas на першій лінії моря, є рідкісною знахідкою на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Будинок зберіг свою автентичну андалузьку архітектуру, що відкриває безмежні можливості для створення сучасного персоналізованого простору. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує близькість до пляжу та спокій затишної закритої громади.

Житлова площа 105 м² розподілена між декількома рівнями, що є характерною рисою цього комплексу. Планування передбачає дві спальні, дві ванні кімнати, окрему кухню та світлу вітальню. Великі вікна забезпечують природне освітлення протягом усього дня, а вихід на терасу створює відчуття єднання з природою. Будинок потребує оновлення, що дозволяє майбутньому власнику втілити власні дизайнерські рішення та суттєво збільшити вартість об'єкта.

Головною перевагою є велика тераса площею 65 м², де достатньо місця для облаштування обідньої зони та зони відпочинку під іспанським сонцем. З тераси відкривається приємний вид на зрілі сади та море. Крім того, наявність приватного патіо, оточеного зеленню, додає будинку камерності та створює ідеальні умови для літнього відпочинку в тіні.

Villas Andaluzas пропонує мешканцям прямий доступ до пляжу, великий спільний басейн та доглянуті тропічні сади. Локація надзвичайно зручна: за декілька хвилин ходьби розташований центр Естепони з її автентичними ресторанами, магазинами та портом. Поблизу знаходяться найкращі гольф-поля регіону, міжнародні школи та супермаркети, що робить цю віллу чудовим вибором як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:105 m²Тераса:100 m²Ділянка:206 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House

Особливості

БасейнТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лінія
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 429 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75624·EUR 1 200 000€ 11 429/м²