EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 28
EDN-124449
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
167 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у Гаусіні пройшов через ґрунтовну модернізацію у 2022 році, яка включала повну заміну електромережі та сантехніки, що забезпечує комфорт сучасного рівня в автентичній оболонці. Реновація була проведена з великою повагою до історії: збережено оригінальну кам’яну кладку та традиційну плитку, а сходи прикрасили унікальними поручнями з деревини, викинутої морем. Особливістю об’єкта є просторі кам’яні приміщення в цокольному рівні, які раніше використовувалися для господарських потреб і зберегли свій первісний вигляд.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: затишна вітальня з каміном веде до просторої їдальні, яка може служити робочою зоною. На другому поверсі знаходяться дві спальні з незвично високими стелями, що додає кімнатам світла та об’єму. Кухня поєднує в собі андалузький стиль із сучасною технікою, а оригінальна камінна витяжка була майстерно адаптована під сучасну систему вентиляції. Будинок обладнаний двома новими душовими кімнатами з якісною сантехнікою.

Зовнішня зона відпочинку представлена піднятою терасою з вбудованим барбекю, звідки відкривається вид на великий приватний сад, оточений стіною. Сад із дорослими фруктовими деревами та старовинними кам’яними прибудовами є справжнім оазисом приватності. З вікон відкриваються чудові панорамні краєвиди, що сягають Середземноморського узбережжя, створюючи відчуття простору та близькості до моря.

Цей будинок / таунхаус у Гаусіні ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість із характером у серці білого містечка Андалусії. Завдяки оновленню 2022 року, об’єкт не потребує додаткових вкладень у комунікації. Поєднання сільського шику, власного саду та близькості до інфраструктури робить його привабливим як для постійного проживання, так і для творчої студії в горах з видом на Гібралтар та Африку.

Площі

Площа:167 m²Ділянка:137 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 240 000

9 840 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 437 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 437 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 240 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 400
Всього податків та зборів€ 23 800
Загальна вартість купівлі€ 263 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 240 000
Перший внесок30% (€ 72 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 168 000
Щомісячний платіж€ 841,05
Необхідний місячний дохід€ 2 803,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124449·EUR 240 000€ 1 437/м²