EDENOVO

Ділянка в Gaucín

Ділянка в Gaucín - Main Photo
1 / 4
EDN-13498
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
125 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна земельна ділянка в Гаусіні площею 1,36 гектара пропонує рідкісну можливість для створення індивідуального заміського маєтку в самому серці Андалусії. На території розташований будинок площею 125 м², що потребує повної реконструкції, що дає змогу втілити будь-які дизайнерські рішення. Розташування всього в 1,8 км від мальовничого містечка забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів та ресторанів.

Головною перевагою об'єкта є його багата флора: тут ростуть мигдалеві, каробні та фруктові дерева, а також є власний виноградник та невелика оливкова роща. Територія повністю огороджена, що гарантує приватність та безпеку. На ділянці вже є власна свердловина (колодязь) та невеликий басейн, який можна перетворити на сучасну зону відпочинку з видом на гори.

Будинок має традиційне планування з двома спальнями, ванною кімнатою, коморою та затишною терасою площею 20 м². Завдяки південно-західній орієнтації, мешканці зможуть насолоджуватися неймовірними заходами сонця. Панорамні краєвиди на Серранія-де-Ронда та затоку роблять це місце ідеальним для тих, хто цінує тишу та єднання з природою.

Гаусін — це престижне гірське селище, відоме своєю мистецькою атмосферою та автентичністю. Це чудова інвестиція в якість життя, де чисте гірське повітря поєднується з близькістю до лісів та середземноморського узбережжя, що знаходиться в межах короткої поїздки на автомобілі.

Площі

Площа:125 m²Тераса:20 m²Ділянка:13600 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with RuinСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

СадТераса
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 210 000

8 610 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 680 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 680 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 210 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 100
Всього податків та зборів€ 21 100
Загальна вартість купівлі€ 231 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 210 000
Перший внесок30% (€ 63 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 147 000
Щомісячний платіж€ 735,92
Необхідний місячний дохід€ 2 453,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13498·EUR 210 000€ 1 680/м²