EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 18
EDN-130608
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Справжня андалузька плитка в передпокої цього будинку в Гаусіні відразу задає тон всьому інтер'єру, підкреслюючи історичну цінність та унікальність об'єкта. Розташований на Кальє Альта, цей таунхаус є взірцем того, як традиційна архітектура білих містечок Іспанії може поєднуватися з сучасними дизайнерськими рішеннями, створюючи простір для комфортного життя в самому серці Серранія-де-Ронда.

Планування будинку площею 105 м² охоплює два рівні, де кожен метр використаний з розумом. На нижньому поверсі розташована вітальня-їдальня відкритого типу, прикрашена масивними дерев'яними балками, та кухня з оздобленням з полірованого бетону. На цьому ж рівні знаходиться затишна спальня та ванна кімната, а зовнішні сходи ведуть до верхнього патіо, що забезпечує цікаву динаміку пересування будинком.

Другий поверх пропонує додаткову вітальню, яка ідеально підійде для домашнього офісу або бібліотеки. Звідси є вихід на приватну терасу з краєвидами на гору Ель-Ачо. Головна спальня цього рівня має власну ванну кімнату, що забезпечує повну автономність. Традиційні елементи, такі як дерев'яні двері та балки, гармонійно доповнені практичними вбудованими шафами для зберігання речей.

Зовнішній простір включає сад площею 56 м² та кілька терас, серед яких виділяється майданчик з невеликим басейном (plunge pool). Це рідкісна особливість для сільських будинків, що дозволяє освіжитися в спекотні дні, милуючись панорамою гір та селища. Садові доріжки, наповнені рослинами, ведуть до другого входу, створюючи відчуття приватності та спокою.

Цей будинок у Гаусіні — чудовий варіант для тих, хто шукає нерухомість з автентичним характером, готову до заселення. Завдяки наявності саду, басейну та близькості до всієї інфраструктури селища, він є привабливим як для власного проживання, так і для здачі в оренду поціновувачам гірського відпочинку.

Площі

Площа:105 m²Ділянка:117 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Особливості

Басейн
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 208 000

8 528 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 981 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 981 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 208 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 640
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 080
Всього податків та зборів€ 20 920
Загальна вартість купівлі€ 228 920

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 208 000
Перший внесок30% (€ 62 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 145 600
Щомісячний платіж€ 728,91
Необхідний місячний дохід€ 2 429,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130608·EUR 208 000€ 1 981/м²