EDENOVO

Садиба / Фінка в Gaucín

Садиба / Фінка в Gaucín - Main Photo
1 / 16
EDN-15516
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
467 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична садиба типу Finca - Cortijo в Гаусіні є справжньою знахідкою для тих, хто цінує простір та близькість до природи. Розташована на величезній ділянці понад 51 гектар, вона оточена віковими сосновими та дубовими лісами, створюючи атмосферу цілковитого спокою. Тут ви зможете насолоджуватися панорамними краєвидами на долину Хеналь, перебуваючи всього в декількох хвилинах від одного з найчарівніших білих селищ Андалусії.

Головний будинок площею 467 м² потребує повної реновації, що дає унікальну можливість створити оселю за власним смаком. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат є лише основою для майбутнього проєкту. Крім того, на території розташовані три великі господарські споруди, які можна адаптувати під стайні, майстерні або гостьові будинки, що значно підвищує функціональність об’єкта.

Ділянка вражає своїми масштабами та можливостями для активного дозвілля: тут є рівнинні зони та внутрішні стежки, ідеальні для кінних прогулянок або хайкінгу. Тераса площею 50 м² стане вашим улюбленим місцем для вечірнього відпочинку під зоряним небом. Завдяки відсутності сусідів поруч, ця власність гарантує максимальну приватність, що є рідкістю для сучасної нерухомості такого класу.

Локація поєднує в собі переваги сільського життя та доступність сучасної інфраструктури. До узбережжя та Естепони можна дістатися за 35 хвилин, а до розкішної Марбельї — за 55 хвилин. Малазький аеропорт знаходиться на відстані півтори години їзди, що робить це місце зручним як для постійного проживання, так і для відпусток у сонячній Іспанії.

Площі

Площа:467 m²Тераса:50 m²Ділянка:513897 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation RequiredОрієнтація:West Facing

Особливості

Тераса
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 212 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 212 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15516·EUR 1 500 000€ 3 212/м²