EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 23
EDN-21625
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
190 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус у Гаусіні, розташований на престижній вулиці Calle Luis de Armin, є результатом повної реновації історичної будівлі 1915 року, завершення якої заплановано на червень 2026 року. Будинок ідеально поєднує автентичний андалузький характер із сучасними архітектурними рішеннями. Особливої уваги заслуговує приватний басейн на верхній терасі, звідки відкривається панорамний вид на море — рідкісна перевага для нерухомості в центрі білого селища.

Внутрішній простір площею 190 м² організовано з акцентом на світло та затишок. На першому поверсі розташована простора спальня з власною ванною кімнатою, вітальня з оригінальним каміном та кухня за індивідуальним проєктом. На другому поверсі знаходиться головна спальня з гардеробною зоною та ще одна гостьова кімната. Висока якість обробки підкреслюється використанням герметичних вікон ПВХ під дерево та встановленою системою кондиціонування у всіх кімнатах, що гарантує комфортний мікроклімат.

Терасований сад, зведений на природній скелі, пропонує кілька зон для відпочинку: від затіненого внутрішнього дворика до сонячного деку біля басейну. Важливою перевагою є наявність доступу до ділянки з верхньої дороги, що дозволяє облаштувати приватний гараж або студію. Це додає об'єкту значної практичної цінності та інвестиційної привабливості в довгостроковій перспективі.

Гаусін відомий своєю творчою атмосферою та гастрономічними закладами, що робить цей будинок чудовим місцем для постійного проживання. До найближчих пляжів та гольф-полів Коста-дель-Соль можна дістатися за 35-40 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в зручній доступності. Ця нерухомість у Гаусіні — це гармонія між традиціями минулого та розкішшю майбутнього.

Площі

Площа:190 m²Ділянка:350 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 435 000
Ціна за м²
€ 2 100 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 100 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21625·EUR 399 000€ 2 100/м²