EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 42
EDN-16678
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний будинок у Гаусіні є втіленням андалузького шарму та сучасного простору, розташований в одному з найпрестижніших «білих селищ» регіону Серранія-де-Ронда. Головною особливістю маєтку є його неймовірний панорамний вид на 300 градусів, що охоплює замок Кастільйо-дель-Агіла, Гібралтар та узбережжя Африки. Це ідеальний варіант для родини, яка цінує спокій та автентичну атмосферу Іспанії, але бажає мати достатньо місця для комфортного життя та прийому гостей.

Внутрішній простір площею 260 м² організовано з урахуванням максимальної приватності та зручності. На першому поверсі розташована вітальня з каміном і баром, а також кухня з масиву дерева, що виходить у власний сад площею 145 м². Сад прикрашений лимонними деревами та має зону для барбекю, а також потенціал для будівництва басейну. Другий поверх пропонує чотири просторі спальні з вбудованими шафами та затишну засклену терасу, де можна насолоджуватися краєвидами гір у будь-яку пору року.

Технічне оснащення будинку включає підлоги з натурального мармуру, систему регульованого освітлення та повноцінний закритий гараж на три автомобілі, що є великою перевагою для центру міста. На верхньому рівні знаходиться пральня та відкритий солярій площею 37 м², який є ідеальним місцем для вечірніх коктейлів під зоряним небом Андалусії. Висока якість оздоблювальних матеріалів, зокрема використання натурального дерева та мармуру, підкреслює статус об’єкта.

Гаусін пропонує розвинену інфраструктуру: від затишних ресторанів до медичних пунктів та шкіл, при цьому зберігаючи атмосферу традиційного іспанського містечка. Будинок розташований у тихій частині, але всього в декількох кроках від центру. Це рідкісна можливість придбати нерухомість такого масштабу з власним садом і гаражем, що робить її вигідною інвестицією в якість життя на півдні Іспанії.

Площі

Площа:260 m²Тераса:85 m²Ділянка:334 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest ViewsStreet Views

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín

Розташування

VillageMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 398 000

16 318 000 UAH

Початкова ціна
€ 700 000
Ціна за м²
€ 1 531 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 531 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 398 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 980
Всього податків та зборів€ 38 020
Загальна вартість купівлі€ 436 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 398 000
Перший внесок30% (€ 119 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 278 600
Щомісячний платіж€ 1 394,74
Необхідний місячний дохід€ 4 649,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16678·EUR 398 000€ 1 531/м²