EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 24
EDN-43061
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
249 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний таунхаус у містечку Гаусін — справжня знахідка для тих, хто цінує поєднання історії та сучасного комфорту. Побудований у 1928 році та повністю оновлений у 2024-му, будинок зберіг свій неповторний андалузький характер, отримавши при цьому нове життя завдяки сучасним інженерним рішенням. Гаусін відомий своєю творчою спільнотою та вишуканою кухнею, що робить його одним із найбажаніших місць для життя в іспанських горах, неподалік від узбережжя.

Планування будинку площею 249 м² вражає своєю продуманістю. На нижньому рівні розташована простора кухня-їдальня з каміном та вітражними полицями, що створюють затишну атмосферу для родинних вечерь. Серцем оселі є затишне внутрішнє патіо, яке забезпечує приватність та природне охолодження влітку. Поруч із двориком знаходяться традиційна винна бодега та господарські приміщення. Використання натуральних матеріалів — теракоти, дерева та каменю — підкреслює високу якість реновації.

На другому поверсі розташована велична вітальня з подвійною висотою стелі та великою бібліотекою. Чотири спальні кімнати рівномірно розподілені по будинку, забезпечуючи особистий простір для кожного члена родини. Особливої уваги заслуговує тераса на даху, з якої відкриваються панорамні краєвиди на гори та околиці. Встановлена система центрального опалення гарантує комфорт навіть у зимові місяці, що є рідкістю для традиційних іспанських будинків.

Локація будинку дозволяє насолоджуватися тишею гірського села, маючи при цьому швидкий доступ до інфраструктури: магазинів, ресторанів та шкіл. Гаусін знаходиться в зручній близькості до престижних гольф-полів та пляжів Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає якісне житло з душею та прагне інтегруватися в міжнародну спільноту одного з найгарніших регіонів Іспанії.

Площі

Площа:249 m²Ділянка:106 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Sea view
Регіон:GaucínРайон/Місто:Gaucín
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 988 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 988 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gaucín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43061·EUR 495 000€ 1 988/м²