EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 52
EDN-13036
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
623 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Guadalmina Alta є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Розташована в закритому комплексі з цілодобовою охороною, власність пропонує ідеальне поєднання приватності та безпеки. Панорамні краєвиди на гольф-поля та навколишні пейзажі створюють атмосферу спокою, яка так цінується поціновувачами якісного відпочинку.

Будинок площею 623 м² спроектований для великої родини, пропонуючи сім спалень та сім ванних кімнат. Інтер'єр виділяється використанням мармуру, великими вікнами та продуманим плануванням, що включає повністю обладнану кухню та окремі господарські приміщення. Наявність центрального опалення та системи кондиціонування повітря гарантує затишок у будь-яку пору року, що є важливою перевагою для постійного проживання.

На прибудинковій території площею 1400 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад. Простора тераса площею 60 м² з зоною для барбекю стане улюбленим місцем для сімейних вечерь під відкритим небом. Додаткові зручності, такі як підвал, кладова та система сигналізації, роблять експлуатацію будинку максимально зручною та безпечною.

Локація вражає своєю зручністю: поруч знаходяться престижні школи, магазини та відомі гольф-клуби. Близькість до міста та зручне транспортне сполучення дозволяють швидко дістатися до порту або аеропорту. Це відмінний вибір для тих, хто шукає простору нерухомість з високим рівнем комфорту в оточенні природи та розвиненої інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:623 m²Тераса:60 m²Ділянка:1400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 735 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 735 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13036·EUR 2 950 000€ 4 735/м²