EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-12165
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
270 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Гвадальміна Альта — справжній притулок елегантності та сучасного комфорту для тих, хто цінує якість життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Будинок пройшов повну реновацію, поєднавши в собі сучасну архітектуру з естетикою джапанді, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою.

Простір площею 270 м² включає чотири спальні та чотири санвузли, що робить його ідеальним для великої родини. Відкрите планування дозволяє сонячному світлу вільно проникати в кожну кімнату, а великі тераси площею 114 м² стають природним продовженням вітальні. На ділянці площею 957 м² розташований басейн-інфініті та доглянутий сад, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом.

Особливу увагу приділено практичності та технологіям: будинок обладнаний системою підігріву підлоги та сучасним кондиціонуванням. Використання натуральних матеріалів та екологічні інженерні рішення забезпечують енергоефективність та легкість у догляді за оселею, що є вагомою перевагою для щоденного проживання.

Розташування вілли в Гвадальміні забезпечує пішу доступність до елітних гольф-клубів, магазинів та ресторанів. Поруч знаходяться престижні міжнародні школи, а поїздка до Пуерто-Бануса чи центру Марбельї займе лише кілька хвилин. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокійним заміським життям та близькістю до всієї інфраструктури узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:270 m²Тераса:114 m²Ділянка:957 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 995 000
Ціна за м²
€ 10 926 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 926 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12165·EUR 2 950 000€ 10 926/м²