EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 45
EDN-26362
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
484 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову окрему віллу в Гуадальміна Альта, що пропонує неперевершений рівень життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей будинок, розташований у престижній урбанізації, ідеально підходить для українських покупців, які шукають якісне житло та комфортний переїзд до Іспанії. Завдяки своєму розташуванню на першій лінії гольф-поля Гуадальміна, вілла пропонує чудові види на гольф та зручний доступ до всіх необхідних зручностей.

Ця одноповерхова вілла має забудовану площу 484 м² та ділянку 1169 м², забезпечуючи просторий житловий простір. Вона включає п'ять спалень, чотири ванні кімнати, подвійну вітальню та повністю обладнану кухню. Планування будинку сприяє плавному переходу між внутрішнім та зовнішнім простором, з великою терасою площею 117 м², що веде до зрілих садів та приватного басейну. Також є літня кухня на свіжому повітрі та окремий кабінет, що додає функціональності.

Вілла в Гуадальміна Альта була нещодавно відремонтована та продається повністю мебльованою, що дозволяє одразу переїхати. Вона оснащена сучасними зручностями, такими як кондиціонування повітря та підігрів підлоги, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Якість будівництва та використаних матеріалів гарантує довговічність та високу естетику, що важливо для комфортного життя та потенційної вартості нерухомості.

Розташування цієї вілли є винятковим: всього п'ять хвилин пішки до торгового центру з вишуканими магазинами, ресторанами та соціальним центром Los Amigos. Пляжний клуб Barbillon також знаходиться неподалік, пропонуючи чудові можливості для відпочинку на узбережжі. Близькість до міста та вид на порт роблять цю нерухомість ще більш привабливою, забезпечуючи зручний доступ до шкіл, транспорту та інших важливих об'єктів інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:484 m²Тераса:117 m²Ділянка:1169 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Golf ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfSuburbanCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 900 000

118 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 250 000
Ціна за м²
€ 5 992 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 992 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 279 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 000
Всього податків та зборів€ 311 500
Загальна вартість купівлі€ 3 211 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 900 000
Перший внесок30% (€ 870 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 030 000
Щомісячний платіж€ 10 162,66
Необхідний місячний дохід€ 33 875,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26362·EUR 2 900 000€ 5 992/м²