EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Alta

Таунхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 11
EDN-130370
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
240 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Унікальною рисою цього таунхауса в Гуадальміна Альта є власна спортивна інфраструктура закритого комплексу, що включає футбольне поле та волейбольні майданчики безпосередньо на території. Житловий об'єкт площею 240 м² забезпечує найвищий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні, створюючи ідеальні умови для виховання дітей у захищеному середовищі з ігровими майданчиками та зонами для пінг-понгу.

Планування будинку розраховане на велику родину: чотири спальні, три санвузли та простора вітальня з каміном. Інтер'єр оздоблений мармуровою підлогою, а комфорт підтримується системою кондиціонування повітря. До складу нерухомості входять комора та приватний гараж, що додає практичності щоденному побуту. Кухня повністю укомплектована всією необхідною технікою.

Приватна тераса площею 40 м² та власна садова ділянка доповнюють зовнішній простір, де панує середземноморський спокій. Мешканці мають доступ до великого загального басейну та дитячого басейну, оточених ландшафтними садами. Будинок підключений до швидкісного оптичного інтернету та пропонується з частиною меблів, що дозволяє швидко заселитися.

Розташування на першій лінії гольф-поля робить цей таунхаус привабливим для любителів активного дозвілля. Поблизу знаходяться престижні школи, торгові центри та зупинки громадського транспорту. Південна орієнтація будівлі забезпечує відмінне природне освітлення протягом усього року, роблячи цей дім у Гуадальміна Альта чудовим варіантом для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:240 m²Тераса:40 m²Ділянка:120 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 835 000

34 235 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 479 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 479 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 835 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 72 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 350
Всього податків та зборів€ 83 650
Загальна вартість купівлі€ 918 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 835 000
Перший внесок30% (€ 250 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 584 500
Щомісячний платіж€ 2 926,14
Необхідний місячний дохід€ 9 753,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130370·EUR 835 000€ 3 479/м²