EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 37
EDN-13050
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
230 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Guadalmina Alta є чудовим прикладом того, як традиційна архітектура може гармонійно поєднуватися з сучасним внутрішнім оздобленням. Розташована в одному з найбільш затишних районів узбережжя, вона пропонує спокійне життя в оточенні зелені, залишаючись при цьому за декілька кроків від усієї необхідної інфраструктури.

Будинок площею 230 м² має чотири спальні та три ванні кімнати, що робить його ідеальним для великої родини. Відкрите планування вітальні з каміном створює відчуття простору, а стильна кухня та підлога з ефектом дерева додають інтер'єру затишку. Дві спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує додаткову приватність для мешканців та гостей.

Комфорт у будь-яку пору року гарантують центральне опалення та система кондиціонування. Особливої уваги заслуговує приватна ділянка площею 936 м² з доглянутим садом та басейном, який огороджений для безпеки дітей. Велика тераса з дерев'яними балками на стелі є ідеальним місцем для літніх вечерь на свіжому повітрі.

Розташування вілли дозволяє легко дістатися пішки до гольф-клубу Guadalmina та містечка Сан-Педро-де-Алькантара. Поруч знаходяться найкращі школи, магазини та пляжі. Краєвиди на гольф-поля та близькість до порту роблять цю нерухомість вигідним варіантом як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції на ринку Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:230 m²Тераса:38 m²Ділянка:936 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 450 000
Ціна за м²
€ 6 065 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 065 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13050·EUR 1 395 000€ 6 065/м²