EDENOVO

Суміжний будинок в Guadalmina Alta

Суміжний будинок в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 42
EDN-67111
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей повністю оновлений напівприватний будинок у Гвадальміна Альта є втіленням сучасної елегантності на узбережжі Коста-дель-Соль. Вілла Bellavista розташована лише за кілька кроків від входу до престижного гольф-клубу Real Club de Golf Guadalmina, пропонуючи неперевершений спосіб життя для тих, хто цінує спокій та активний відпочинок. Завдяки продуманій архітектурі, внутрішній простір площею 320 м² наповнений природним світлом, а з вікон відкриваються панорамні краєвиди на смарагдові поля для гольфу, гору Ла-Конча та море.

Планування оселі розраховане на комфортне проживання великої родини. На головному рівні розташована вишукана вітальня з обідньою зоною, що виходить на велику терасу площею 175 м². Кухня, обладнана технікою Bosch та винною шафою, є функціональним шедевром з прямим доступом до зони al fresco. Нижній поверх пропонує затишну сімейну вітальню з бібліотекою та каміном, де можна збиратися вечорами. У будинку облаштовано три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати, що забезпечує приватність для кожного мешканця.

Особливої уваги заслуговує головна спальня-люкс на верхньому поверсі. Високі склепінчасті стелі з дерев'яними балками створюють відчуття величі, а власна зона відпочинку та гардеробна додають практичності. Технологічне оснащення будинку включає систему розумного дому та власний резервуар для води на 700 літрів. На ділянці є приватний басейн та сад, а система сигналізації та відеодомофон гарантують спокій мешканців. Велика тераса площею 30 м² на верхньому рівні дозволяє насолоджуватися морськими бризами.

Гвадальміна Альта відома своєю інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, ресторани та міжнародні школи. Близькість до міста та порту робить цей будинок ідеальним місцем для тих, хто хоче поєднувати заміську тишу з міськими зручностями. Це не просто нерухомість, а вишуканий стиль життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї, де кожен елемент дизайну підкреслює статус власника.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:320 m²Тераса:30 m²Ділянка:175 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 375 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67111·EUR 1 400 000€ 4 375/м²