EDENOVO

Суміжний будинок в Guadalmina Alta

Суміжний будинок в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-24787
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
551 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний суміжний будинок у Гвадальміна Альта є втіленням розкоші та простору на першій лінії гольф-поля. Завдяки площі забудови понад 550 м², ця нерухомість пропонує рівень комфорту, який зазвичай притаманний лише окремим віллам. Розташування в одній із найбільш елітних зон Марбельї забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до міської інфраструктури. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в оточенні природи та доглянутих ландшафтів найкращих гольф-клубів узбережжя.

Будинок розкинувся на чотирьох рівнях, що дозволяє раціонально зонувати простір. Шість спалень та п’ять ванних кімнат забезпечують приватність для кожного члена родини. Кілька віталень та зон відпочинку наповнені природним світлом завдяки великим вікнам та вдалій орієнтації будівлі. Інтер'єр спроєктований так, щоб створювати атмосферу затишку та елегантності, де кожен квадратний метр використовується з максимальною користю. З тераси відкриваються чудові краєвиди на зелені гольф-поля, що дарує відчуття спокою.

Серед ключових переваг об'єкта — власний басейн та спеціально облаштована спортивна зона, що дозволяє підтримувати активний спосіб життя безпосередньо вдома. Великий гараж на кілька автомобілів є вагомим бонусом, що вирішує питання паркування та зберігання. Загальна площа терас становить 50 м², що в поєднанні з просторими верандами створює ідеальні умови для вечірніх обідів на свіжому повітрі та насолоди середземноморським кліматом.

Інфраструктура району Гвадальміна Альта вражає своєю зручністю: поруч розташований торговий центр з ресторанами та супермаркетами, а також міжнародні школи високого рівня. До пляжів Марбельї та гламурного Пуерто-Бануса можна дістатися за лічені хвилини на авто. Це місце ідеально підходить для постійного проживання сім'ї, пропонуючи безпеку, розвинену транспортну розв'язку та високу якість навколишнього середовища, що робить інвестицію в цей будинок надзвичайно вигідною.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:551 m²Тераса:50 m²Ділянка:120 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfCommercial AreaClose To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 850 000
Ціна за м²
€ 2 995 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 995 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24787·EUR 1 650 000€ 2 995/м²