EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-11487
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
201 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Гвадальміна Альта пропонує рідкісну можливість володіти великою ділянкою площею 3000 м² в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Одноповерховий будинок ідеально вписується в природний ландшафт, створюючи атмосферу спокою та приватності. Це чудове рішення для тих, хто шукає простір для життя або вигідний об'єкт для капітальної реновації в елітному оточенні.

Планування будинку включає дві затишні спальні, дві ванні кімнати та кабінет, який можна використовувати як робочу зону. Світла вітальня-їдальня з виходом на велику криту терасу стане улюбленим місцем для сімейних вечорів. Окрема кухня забезпечує зручність приготування їжі, зберігаючи при цьому автономність житлових зон.

На території маєтку розташований власний басейн та доглянутий сад, що гармонійно межує з гольф-полями. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати будь-які ідеї щодо ландшафтного дизайну, а наявність паркінгу додає практичності. Види на гольф-поле підкреслюють ексклюзивний статус цієї нерухомості.

Завдяки зручному розташуванню в Гвадальміна Альта, мешканці мають швидкий доступ до Сан-Педро-де-Алькантара та міжнародних шкіл. Поблизу знаходяться комерційні центри, найкращі ресторани та пляжі Марбельї. Це ідеальний вибір для постійного проживання сім'ї, що цінує якісну інфраструктуру та тихе сусідство в оточенні природи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:201 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Особливості

ГаражСад
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 700 000
Ціна за м²
€ 7 960 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 960 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11487·EUR 1 600 000€ 7 960/м²