EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 32
EDN-82690
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
221 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Гвадальміна Альта — це гармонійне поєднання класичної іспанської архітектури та сучасного інтер'єрного дизайну. Розташована безпосередньо біля гольф-полів, вона пропонує приватність та престиж в одному з найбажаніших районів поблизу Марбельї. Білосніжний фасад з традиційною черепицею приховує всередині простір, що повністю відповідає вимогам сучасного комфорту та естетики.

Планування будинку площею 221 м² продумане до дрібниць. Вітальня з подвійною висотою стелі та масивними темними балками створює атмосферу величі, а великі панорамні вікна наповнюють приміщення світлом. Кухня відкритого типу з кварцовими робочими поверхнями та вбудованою технікою Haier є взірцем функціональності. Кожна з чотирьох спалень має власну ванну кімнату, а господарська майстер-спальня облаштована розкішною гардеробною кімнатою з дубовим оздобленням.

Особливу увагу приділено деталям: дубова підлога, дизайнерське освітлення, камін та енергоефективні сонячні панелі на даху. Територія навколо вілли площею 837 м² — це справжній приватний парк з пальмами та басейном, що має додатковий декоративний водоспад. Криті тераси з автентичними арками створюють ідеальні умови для сімейних вечерь на свіжому повітрі з краєвидом на доглянутий сад.

Гвадальміна Альта відома своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходиться комерційний центр з кращими ресторанами та магазинами, а також міжнародні школи, що робить цю локацію ідеальною для постійного проживання сім'ї. До пляжу, Пуерто-Банус або Сан-Педро-де-Алькантара можна дістатися за лічені хвилини. Це не просто нерухомість, а можливість отримати якісно новий рівень життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:221 m²Ділянка:837 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСад
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 595 000

106 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 742 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 742 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 950
Всього податків та зборів€ 277 950
Загальна вартість купівлі€ 2 872 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 595 000
Перший внесок30% (€ 778 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 816 500
Щомісячний платіж€ 9 093,83
Необхідний місячний дохід€ 30 312,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82690·EUR 2 595 000€ 11 742/м²