EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-127602
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
750 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Автентичний андалузький дворик-патіо є головною окрасою цієї вілли в Гвадальміна Баха, що підкреслює її унікальний стиль кортихо на великій ділянці площею 3200 м². Маєток складається з основної двоповерхової резиденції та окремого двоповерхового гостьового будинку, що дозволяє комфортно розмістити велику родину та друзів.

Планування включає 6 спалень та 7 ванних кімнат. Простора вітальня з каміном виходить на велику криту терасу, яка веде до бездоганно доглянутого саду та приватного басейну. Крім основних житлових зон, у будинку передбачені приміщення для персоналу та окрема пральня, що забезпечує високий рівень автономності побуту.

Комфорт у будь-яку пору року гарантують система підігріву підлоги та кондиціонування повітря. Серед ексклюзивних зручностей — власний корт для падл-тенісу на території та приватна водяна свердловина. Безпека забезпечується відеодомофоном, сигналізацією та цілодобовою охороною всього комплексу.

Цей будинок у Гвадальміна Баха розташований у пішій доступності від пляжу, що робить його ідеальним місцем для прихильників морського відпочинку. Район відомий своєю приватністю, спокоєм та близькістю до елітних гольф-клубів і міжнародних шкіл Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:750 m²Ділянка:3200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 533 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127602·EUR 4 900 000€ 6 533/м²