EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 49
EDN-24527
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
660 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця повністю оновлена вілла в районі Гвадальміна-Баха є втіленням сучасного стилю та комфорту в одному з найпрестижніших куточків узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована в елітній зоні Касасола, всього в декількох кроках від пляжу, ця нерухомість пропонує ідеальні умови для тих, хто прагне поєднати приватність із близькістю до всієї необхідної інфраструктури Марбельї. Будинок відрізняється лаконічними лініями та високою якістю виконання оздоблювальних робіт.

Планування вілли площею 660 м² продумане до дрібниць: відкритий простір першого поверху об'єднує вітальню, їдальню та ультрасучасну кухню. Завдяки великим панорамним вікнам межа між внутрішнім інтер'єром та садом практично зникає. У будинку розташовано п'ять просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Наявність гостьової спальні на нижньому рівні забезпечує додаткову зручність для відвідувачів або літніх членів родини, гарантуючи кожному свій особистий простір.

На земельній ділянці площею 1132 м² розташований приватний басейн, оточений доглянутим садом, який не потребує складного догляду. Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі та відпочинку під іспанським сонцем. Безпека є пріоритетом цієї локації, адже безпосередньо перед віллою знаходиться пункт цілодобової охорони. Використання преміальних матеріалів та сучасних технологій енергоефективності робить цей об'єкт вигідним варіантом для тривалого володіння.

Район Гвадальміна-Баха славиться своїм спокоєм та розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності розташовані пляж, відомі падель-клуби та ресторани. Батьки оцінять близькість до кращих міжнародних шкіл регіону, таких як San José та Mayfair International Academy. Супермаркети та аптеки знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Ця вілла є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло в безпечному та респектабельному районі з високим рівнем життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:660 m²Ділянка:1132 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 320 000

177 120 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 350 000
Ціна за м²
€ 6 545 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 545 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 421 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 43 200
Всього податків та зборів€ 467 700
Загальна вартість купівлі€ 4 787 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 320 000
Перший внесок30% (€ 1 296 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 024 000
Щомісячний платіж€ 15 138,86
Необхідний місячний дохід€ 50 462,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24527·EUR 4 320 000€ 6 545/м²