EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 32
EDN-13435
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
543 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в районі Гвадальміна Баха пропонує сучасний середземноморський стиль життя всього за 300 метрів від берегової лінії. Розташована на просторій ділянці площею 2450 м², нерухомість оточена пишними садами та відомими гольф-полями, що створює атмосферу спокою та приватності. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло в пішій доступності до моря та розвиненої міської інфраструктури.

Внутрішній простір організовано на одному рівні, що забезпечує логічний та зручний зв'язок між усіма зонами. Шість просторих спалень з індивідуальними ванними кімнатами забезпечують найвищий рівень комфорту. Велика вітальня з панорамними вікнами наповнена світлом, а сучасна дизайнерська кухня з високоякісним оздобленням стане центром сімейних вечорів. Загальна площа забудови становить 543 м², що дозволяє відчути справжній простір у кожній кімнаті.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги, паркет з натурального дерева та система кондиціонування повітря гарантують затишок у будь-яку пору року. На території розташований великий басейн з окремим будиночком для відпочинку, джакузі та кілька терас загальною площею 180 м². Безпека забезпечується закритою територією комплексу та сучасною системою сигналізації.

Гвадальміна Баха — це престижний район з відмінним транспортним сполученням, близькістю до міжнародних шкіл та спортивних клубів. Ця вілла є чудовим прикладом сучасної архітектури, яка гармонійно вписується в ландшафт Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між розкішшю та функціональністю.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:543 m²Тераса:180 m²Ділянка:2450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 500 000

225 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 900 000
Ціна за м²
€ 10 129 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 129 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 539 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 55 000
Всього податків та зборів€ 597 500
Загальна вартість купівлі€ 6 097 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 500 000
Перший внесок30% (€ 1 650 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 850 000
Щомісячний платіж€ 19 274,01
Необхідний місячний дохід€ 64 246,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13435·EUR 5 500 000€ 10 129/м²