EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-142360
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
275 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Вілла Guadalmina 718 пропонує рідкісне поєднання японського мінімалізму та скандинавської функціональності, відоме як стиль Japandi, що втілено в кожній деталі її 270 м² житлової площі. Після повної реставрації будинок отримав оздоблення з натурального дуба та відбірного каменю, що створює атмосферу стриманої розкоші. Об'єкт пропонується повністю мебльованим від Siesta Interior Design, що робить його готовим до негайного заселення.

Простір цього окремого будинку в Гуадальміна Баха організовано за принципом відкритого планування, де світло вільно циркулює між чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Інтер'єр витриманий у м'яких нейтральних тонах, що підкреслюють сучасну архітектуру. Кожна кімната має вихід до саду або на терасу, створюючи ідеальний баланс між внутрішнім затишком та зовнішнім середовищем.

Будинок оснащений кондиціонерами, центральним опаленням та системою безпеки з сейфом. На ділянці розташований приватний басейн та ландшафтний сад, який забезпечує повну приватність. Додатково передбачено паркування та комору для зберігання речей. З терас відкриваються чудові краєвиди на гольф-поля та мальовничі околиці, що характерно для цієї елітної частини Марбельї.

Ця нерухомість у районі Гвадалміна розташована в безпосередній близькості до відомих гольф-клубів та узбережжя. Район відрізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться школи, магазини та ресторани. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Сан-Педро-Алькантара та Пуерто-Банус, роблячи цей будинок привабливим як для постійного проживання, так і для елітного відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:275 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Frontline GolfCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 995 000
Ціна за м²
€ 10 727 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 727 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142360·EUR 2 950 000€ 10 727/м²