EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 23
EDN-18027
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
900 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла у престижному районі Гвадальміна-Баха є втіленням палацового стилю з виразними арабськими мотивами. Розташована на величезній рівній ділянці площею 4100 м², власність пропонує безкомпромісний простір та приватність. Вражаючий під'їзд довжиною 81 метр за чотириметровими воротами веде до будинку, який знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби (322 метри) від пляжу та елітного клубу Dantonelas, що робить її ідеальним місцем для любителів морського відпочинку.

Інтер'єр вілли площею 900 м² вражає своєю деталізацією: від ручного розпису стель до вишуканих італійських меблів. Основна вітальня з каміном плавно переходить у додаткову зону відпочинку з видом на доглянутий сад. Серцем дому є традиційний маджліс — вітальня з центральним мармуровим фонтаном та виходом на простору криту терасу біля басейну. Формальна їдальня, розрахована на 12 осіб, оздоблена золотими та дерев’яними панелями, створюючи атмосферу королівської розкоші.

Функціональність планування забезпечується наявністю 8 спальних кімнат. Окрім основної майстер-сюїти з гардеробною, до складу маєтку входять два окремих апартаменти. Один з них — велика гостьова резиденція з двома спальнями, власною кухнею та вітальнею, розташована над гаражем, що ідеально підходить для розміщення родичів або друзів. Нова сучасна кухня L-подібної форми обладнана всією необхідною технікою для великої родини.

Територія маєтку включає великий басейн, зону для барбекю та вуличний бар, що запрошує до проведення теплих вечорів на свіжому повітрі. Гвадальміна-Баха славиться своєю безпекою, близькістю до найкращих гольф-полів регіону та розвиненою інфраструктурою. Ця вілла — чудовий вибір для тих, хто шукає унікальний архітектурний стиль у поєднанні з комфортом сучасного середземноморського життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:900 m²Ділянка:4100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 000 000

246 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 667 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 589 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 60 000
Всього податків та зборів€ 652 500
Загальна вартість купівлі€ 6 652 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 000 000
Перший внесок30% (€ 1 800 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 200 000
Щомісячний платіж€ 21 026,19
Необхідний місячний дохід€ 70 087,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18027·EUR 6 000 000€ 6 667/м²