EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 6
EDN-13604
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
446 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в елітному районі Guadalmina Baja пропонує поєднання приватності та розкоші на другій лінії моря. Головною особливістю є грандіозна ділянка площею 6100 м² з доглянутим садом, що створює атмосферу справжнього маєтку. Це ідеальний вибір для великої родини, яка цінує простір та близькість до природи.

Будинок має 6 спалень та 6 ванних кімнат, що забезпечує комфортне розміщення мешканців. Планування передбачає простору вітальню з каміном та вихід на терасу площею 150 м². Система кондиціонування повітря підтримує ідеальний клімат, а великі вікна відкривають чудові краєвиди на море та гольф-поля.

На території розташований власний басейн та допоміжні приміщення. Завдяки великій площі землі, власник має можливість розділити ділянку на дві або три частини для будівництва нових вілл, що робить цей об'єкт вигідним активом. Система сигналізації гарантує безпеку вашої родини.

Локація вражає своєю зручністю: поруч розташовані найкращі гольф-клуби, порти та міська інфраструктура. Піша доступність до пляжу та тихе оточення роблять цю нерухомість однією з найпривабливіших пропозицій у регіоні Коста-дель-Соль для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:446 m²Тераса:150 m²Ділянка:6100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 6 500 000

266 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 574 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 574 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 639 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 65 000
Всього податків та зборів€ 707 500
Загальна вартість купівлі€ 7 207 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 500 000
Перший внесок30% (€ 1 950 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 550 000
Щомісячний платіж€ 22 778,37
Необхідний місячний дохід€ 75 927,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13604·EUR 6 500 000€ 14 574/м²