EDENOVO

Таунхаус в Guaro

Таунхаус в Guaro - Main Photo
1 / 41
EDN-18080
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
3Ванні
362 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей унікальний будинок у містечку Гуаро є справжньою історичною пам'яткою, збудованою близько 1500 року. Колись він належав місцевим графам і став центром формування всього поселення. Для покупця, який шукає автентичне іспанське житло з характером, ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання культурної спадщини та практичності. Розташування на рівній ділянці селища забезпечує легкий під'їзд на автомобілі без крутих підйомів, що є великою перевагою для цього регіону.

Планування будинку площею 362 м² вражає своєю масштабністю: тут є 7 спалень та 3 ванні кімнати. Основна частина будівлі має затишну вітальню, кухню та старовинне ательє для обробки оливок, що нагадує про аграрні традиції Андалусії. На верхніх поверхах розташовані спальні та просторе горище, яке можна облаштувати під творчу студію або зону відпочинку. Окремий гостьовий апартамент з власним входом має вітальню, кухню та дві спальні, що створює ідеальні умови для прийому гостей або здачі в оренду.

Особливого шарму додає внутрішній дворик-патіо зі старовинним колодязем, який зберігся крізь століття. У 2000 році в особняку було проведено повну реновацію, що дозволило зберегти історичний дух, забезпечивши при цьому сучасний рівень комфорту. Наявність тераси площею 28 м² дозволяє насолоджуватися сонячними днями та чистим гірським повітрям у приватному оточенні.

Гуаро — це традиційне «біле місто», відоме своїми оливковими та мигдалевими гаями. Вся необхідна інфраструктура, включаючи продуктові магазини та бари, знаходиться в межах 3 хвилин пішої прогулянки. Завдяки близькості до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес та зручному сполученню з Малагою та Марбельєю, цей таунхаус є чудовою інвестицією у нерухомість для тих, хто цінує якість життя та культурне багатство Іспанії.

Площі

Площа:362 m²Тераса:28 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Особливості

Тераса
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro
Ціна продажу

€ 430 000

17 630 000 UAH

Початкова ціна
€ 800 000
Ціна за м²
€ 1 188 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 188 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 430 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 300
Всього податків та зборів€ 41 200
Загальна вартість купівлі€ 471 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 430 000
Перший внесок30% (€ 129 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 301 000
Щомісячний платіж€ 1 506,88
Необхідний місячний дохід€ 5 022,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18080·EUR 430 000€ 1 188/м²