EDENOVO

Садиба / Фінка в Guaro

Садиба / Фінка в Guaro - Main Photo
1 / 49
EDN-44495
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
216 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна фінка в Гуаро розташована на мальовничому північно-східному схилі, звідки відкриваються одні з найбільш вражаючих краєвидів у регіоні. Будинок знаходиться всього в 2,5 км від традиційного білого селища, що дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи швидкий доступ до місцевої інфраструктури. Під'їзд до власності здійснюється через доглянуту сільську дорогу, що гарантує зручність пересування протягом усього року. Головною перевагою об'єкта є панорамний вид на 180 градусів на навколишні гори та долини.

Житловий простір будинку організовано на одному рівні, що робить його надзвичайно практичним для сім'ї. Планування включає простору вітальню, окрему кухню, три спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня має власну ванну кімнату з гідромасажним душем. Також є додаткова кімната, яка наразі використовується як робочий кабінет, але завдяки вбудованим шафам може слугувати четвертою спальнею або гардеробною. Вітальня та головна спальня обладнані кондиціонерами для комфортного проживання влітку.

Зовнішня територія площею понад 4000 м² розроблена для максимальної насолоди середземноморським кліматом. Тут розташований приватний басейн, літня кухня з зоною барбекю та велика крита терраса, яка є ідеальним місцем для вечерь на свіжому повітрі. Хоча ділянка має природний нахил, власники створили зручні доріжки, що дозволяють легко дістатися до різних частин саду з фруктовими деревами. При в'їзді облаштована парковка для кількох авто та декоративний ставок.

Це помешкання підключене до міської електромережі та водопостачання, що є важливою перевагою для заміського будинку. Гуаро відомий своєю автентичною атмосферою та близькістю до Марбельї, до якої можна дістатися за півгодини. Будинок потребує певної модернізації, що відкриває чудові можливості для створення індивідуального дизайну та підвищення вартості активу. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між природою, приватністю та зручним сполученням з узбережжям Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:216 m²Ділянка:4084 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 449 000
Ціна за м²
€ 1 847 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 847 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44495·EUR 399 000€ 1 847/м²