EDENOVO

Окрема вілла в La Cala de Mijas

Окрема вілла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 139
EDN-21631
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
358 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ла Кала де Міхас є втіленням сучасного середземноморського комфорту, розташована всього в декількох кроках від найкращих гольф-полів та піщаних пляжів узбережжя. Завдяки унікальному розташуванню — 50 метрів до гольфу та 350 метрів до моря — власники отримують ідеальний баланс між активним відпочинком та спокійним життям. Вся необхідна інфраструктура, включаючи гастрономічні заклади та магазини, знаходиться у пішій доступності, що робить цей об'єкт ідеальним для постійного проживання родини.

Будинок загальною площею 358 м² пропонує продумане планування з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Майстер-спальня обладнана інтелектуальною сантехнікою, а ванні кімнати вражають технологічністю: розумні дзеркала з Bluetooth-колонками та системами антизапотівання. Для сімейного дозвілля передбачені спеціальні зони — власний кінотеатр та ігрова кімната, що дозволяє насолоджуватися розвагами, не залишаючи домівки. Кухня від Schmidt з технікою Bosch задовольнить вимоги найвибагливішої господині.

Особливу увагу приділено деталям та якості матеріалів: підлога з бельгійського паркету Astorga, двері з масиву дерева та вікна ПВХ з терморозривом. Система «розумний дім» дозволяє незалежно керувати опаленням та кондиціонуванням у кожній кімнаті. На відкритій терасі площею 100 м² розташований міні-басейн із солярієм, сучасна зона барбекю та дизайнерський сад з комп’ютеризованою системою поливу. Також передбачено центральну систему очищення води та навіть спеціальну Pet Station для домашніх улюбленців.

Безпека та автономність є пріоритетами цієї нерухомості в Ла Кала де Міхас. Встановлено сонячні панелі, систему відеоспостереження по периметру та розумні замки на вхідних дверях. Гараж розрахований на три автомобілі та обладнаний подвійними автоматичними воротами. Це надійна інвестиція в якісне житло, де кожен технічний аспект — від фільтрації води до енергоефективності — реалізований на найвищому рівні.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:358 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Клімат

КондиціонерHot A/CЦентральне опалення

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 790 000
Ціна за м²
€ 4 441 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 441 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21631·EUR 1 590 000€ 4 441/м²