EDENOVO

Окрема вілла в La Campana

Окрема вілла в La Campana - Main Photo
1 / 21
EDN-15587
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
359 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна окрема вілла розташована в самому центрі Ла Кампана, Нова Андалусія, пропонуючи гармонійне поєднання традиційного іспанського стилю та сучасних зручностей. Будинок площею 359 м² зведений на просторій ділянці 783 м², що забезпечує приватність та достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі. Це чудова можливість оселитися в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї.

Планування включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня з каміном створює атмосферу домашнього затишку, а повністю обладнана кухня задовольнить потреби найвибагливішої родини. Прямий вихід на велику терасу площею 79 м² веде до приватного басейну з підігрівом та доглянутого саду, де можна насолоджуватися сонцем протягом усього року.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: встановлено систему сонячного нагріву, центральне опалення та кондиціонування повітря для комфорту в будь-який сезон. Будинок обладнаний електричними ролетами, системою сигналізації та автоматичним поливом саду. Також є приватний гараж для авто. Якість будівництва та продуманість деталей роблять цей об'єкт ідеальним для постійного проживання.

Район Ла Кампана відомий своєю інфраструктурою: магазини, ресторани та школи знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Поруч розташовані знамениті гольф-поля та розкішна марина Пуерто-Банус із її пляжами. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між тихим сімейним життям та близькістю до головних розважальних центрів Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:359 m²Тераса:79 m²Ділянка:783 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La CampanaРайон/Місто:La Campana

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Campana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15587·EUR 1 795 000€ 5 000/м²