EDENOVO

Будинок в La Duquesa

Будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-108672
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
65 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей капітально відремонтований таунхаус у Ла-Дукеса вирізняється наявністю активної туристичної ліцензії, що є ключовою перевагою для інвесторів на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований поруч із природним заповідником, що гарантує збереження автентичних краєвидів та безпосередню близькість до незайманих пляжів.

Простір будинку розділений на два рівні: перший поверх займає вітальня з виходом у приватний сад, а на другому розташовані спальні з балконами. Така конфігурація забезпечує приватність і дозволяє насолоджуватися морським повітрям у будь-який час доби через численні відкриті майданчики.

Комплекс пропонує високий рівень комфорту завдяки закритій території з басейнами, кортами для падел-тенісу та прямим виходом до моря. У будинку встановлена сучасна система кондиціонування, а оздоблення виконане з використанням якісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам енергоефективності.

Завдяки зручному розташуванню, поїздка до порту Ла-Дукеса або елітного Сотогранде займає лише кілька хвилин. Це забезпечує легкий доступ до кращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та гастрономічних закладів, роблячи нерухомість привабливою як для власного відпочинку, так і для довгострокової оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:65 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 231 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108672·EUR 340 000€ 5 231/м²