EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 52
EDN-120854
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
168 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ла Дукеса пропонує рідкісну для узбережжя Коста-дель-Соль перевагу — повну енергетичну незалежність завдяки сонячним панелям та батареям потужністю 30 кВт. Власники не сплачують за електроенергію (0 євро), що робить цей будинок 2021 року побудови надзвичайно вигідним в експлуатації та екологічно чистим об'єктом нерухомості.

Планування будинку площею 168 м² включає три спальні, хоча спочатку було передбачено чотири, що дає можливість легко повернути додаткову кімнату. Майстер-спальня вражає наявністю двох великих гардеробних. Кухня відкритого типу оснащена технікою Neff, а вітальня нещодавно була оновлена дизайнерською конструкцією з інтегрованим електрокаміном та домашнім кінотеатром. Засклена тераса дозволяє насолоджуватися простором за будь-якої погоди.

Особливу увагу приділено деталям: гараж на дві машини має підсилену підлогу, що витримує вагу понад 2600 кг, та сучасне LED-освітлення. На ділянці площею 400 м² розташований басейн 8 х 4 метри та міцний садовий сарай з бетонною основою. Подвійний доступ до вілли з верхнього та нижнього рівнів значно полегшує логістику всередині домоволодіння.

Розташована в спокійному житловому масиві, ця вілла в Ла Дукеса знаходиться неподалік від пляжу, порту та всієї необхідної комерційної інфраструктури. Поєднання сучасного дизайну, технічної досконалості та південно-західної орієнтації робить цей будинок чудовим вибором для постійного проживання на півдні Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:168 m²Тераса:40 m²Ділянка:400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 440 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 440 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120854·EUR 1 250 000€ 7 440/м²