EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-58110
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
218 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова окрема вілла в Ла-Дукеса, розташована в затишному районі Лос-Ідальгос, Манільва, пропонує сучасний рівень комфорту в безпосередній близькості від моря. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між спокійним житловим середовищем та активним прибережним життям. Завдяки сучасному дизайну та продуманому плануванню, цей об'єкт є однією з найцікавіших пропозицій на ринку нерухомості Коста-дель-Соль для сімейного проживання.

Внутрішній простір площею 218 м² організований з акцентом на світло та простір. Вілла має три спальні кімнати та дві ванні кімнати, а також гостьовий туалет. Велика вітальня відкритого типу сполучається з кухнею, створюючи ідеальне місце для спільного дозвілля. Великі вікна забезпечують безперервний зв'язок з терасою та зоною басейну, дозволяючи насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом протягом усього року.

На ділянці площею 581 м² розташований власний басейн та доглянутий сад. Особливою перевагою є наявність подвійного закритого гаража, що є рідкістю для цієї локації та забезпечує надійне зберігання автомобілів. Будинок повністю укомплектований системою кондиціонування та центральним опаленням. З території відкриваються часткові краєвиди на море, порт та навколишні гольф-поля, що додає особливого шарму цій резиденції.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до пляжів та гольф-клубів, а також до розвиненої міської інфраструктури з магазинами та ресторанами. Зручне розташування дозволяє дістатися до аеропорту Гібралтару за 30 хвилин, а до аеропорту Малаги — за годину. Це чудовий варіант для тих, хто цінує якість будівництва та зручність розташування в одному з найбільш перспективних районів узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:218 m²Тераса:24 m²Ділянка:581 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 023 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 023 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58110·EUR 1 095 000€ 5 023/м²