EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 66
EDN-66030
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
210 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в районі Ла Дукеса є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, де кожен елемент дизайну спрямований на комфорт та естетику. Розташована в Манільві, вона пропонує чудові краєвиди на море, порт та навколишні гори. Завдяки великим панорамним вікнам, внутрішній простір наповнений природним світлом, створюючи відчуття безмежного простору та єднання з природою Коста-дель-Соль.

Будинок має продумане планування з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Основна вітальня об'єднана з дизайнерською кухнею, що ідеально підходить для сімейних вечерь. На другому поверсі спальні мають власні тераси, з яких відкриваються мальовничі заходи сонця. Нижній рівень з вікнами надає будинку особливої цінності, адже там можна облаштувати ігрову кімнату, домашній офіс або додаткову зону відпочинку залежно від потреб вашої родини.

Якість будівництва відчувається в кожній деталі: система аеротермального опалення гарантує низькі витрати на утримання, а підігрів підлоги у ванних кімнатах додає комфорту. На ділянці площею 600 м² розташований приватний басейн та інноваційна зона відпочинку «sunken chill-out», де можна збиратися біля вогню вечорами. Територія повністю облаштована для приватного відпочинку та розваг на свіжому повітрі.

Інфраструктура району Ла Дукеса дозволяє насолоджуватися всіма перевагами узбережжя: пляжі, ресторани та пристань для яхт знаходяться в лічених хвилинах їзди. Для активного дозвілля поруч є майданчики для падел-тенісу та гольф-поля. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим рівнем приватності та зручним доступом до всіх необхідних сервісів, включаючи школи та магазини.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:210 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 476 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 476 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66030·EUR 1 150 000€ 5 476/м²