EDENOVO

Будинок в La Duquesa

Будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-23310
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
205 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Ла Дукеса — справжня знахідка для тих, хто цінує автентичний іспанський стиль та близькість до моря. Розташований у самому центрі порту, він пропонує стиль життя, де пляжі, ресторани та розваги знаходяться всього в декількох кроках від вашого порогу, забезпечуючи максимальний комфорт без необхідності використання авто.

Житлова площа розподілена на два рівні і включає три спальні та дві ванні кімнати. Сучасне планування дозволило облаштувати в одній із кімнат професійну студію звукозапису, що демонструє універсальність приміщень. Будинок повністю придатний для проживання, що дає можливість проводити косметичний ремонт поступово, адаптуючи інтер'єр під власні потреби.

Зовнішній простір представлений терасою та великим патіо площею 85 м², що є рідкістю для центральних локацій. Східна орієнтація будинку дарує приємне ранкове сонце, створюючи затишну атмосферу для сніданків на свіжому повітрі.

Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що відкриває широкі можливості для орендного бізнесу. Це надійний варіант для інвестицій у нерухомість на узбережжі, де попит на якісне житло біля марини залишається стабільно високим протягом усього року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:205 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 946 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 946 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23310·EUR 399 000€ 1 946/м²