EDENOVO

Будинок в La Duquesa

Будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-25400
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
78 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус на першій лінії моря в елітному комплексі Los Flamencos — це втілення середземноморського стилю життя в районі Ла-Дукеса, Манільва. Нерухомість розташована безпосередньо біля піщаного берега та набережної, що забезпечує неймовірні краєвиди та можливість щодня насолоджуватися прогулянками біля води. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає ексклюзивне розташування на узбережжі з розвиненою інфраструктурою та спокійною атмосферою.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення максимального комфорту на двох рівнях. На нижньому поверсі розташована світла вітальня з каміном, що створює затишок у прохолодні вечори, та сучасна повністю оновлена кухня. Велика тераса площею 27 м² стає природним продовженням житлового простору. Також на цьому рівні знаходиться спальня та ванна кімната з душовою кабіною, що робить будинок дуже практичним для великої родини або прийому гостей.

Мармурові сходи ведуть на другий поверх, де головна спальня вражає прямим видом на море. Вона має вихід на дві окремі тераси, що дозволяє зустрічати світанки прямо з ліжка. Додаткове невелике приміщення на цьому поверсі можна облаштувати як кабінет або гардеробну кімнату. Будинок оснащений новими енергоефективними вікнами та електричними ролетами, що гарантує тишу та приватність у будь-який час.

Завдяки пішій доступності до марини Ла-Дукеса, ви матимете доступ до найкращих ресторанів, магазинів та сервісів регіону. Район Манільва славиться своїми доглянутими пляжами та гольф-клубами, що робить цей будинок у Манільві привабливим не лише для життя, а й для здачі в оренду. Це надійна інвестиція в нерухомість Іспанії, де поєднання локації та якості будівництва забезпечує стабільну вартість об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:78 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 569 000

23 329 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 295 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 295 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 569 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 690
Всього податків та зборів€ 55 700
Загальна вартість купівлі€ 624 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 569 000
Перший внесок30% (€ 170 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 398 300
Щомісячний платіж€ 1 993,98
Необхідний місячний дохід€ 6 646,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25400·EUR 569 000€ 7 295/м²