EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 43
EDN-58074
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
278 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Ла-Дукеса розташована на першій лінії гольф-поля, пропонуючи неперевершені краєвиди на море та узбережжя. Маєток площею 278 м² на ділянці 900 м² є втіленням середземноморського стилю та функціональності. Завдяки унікальному плануванню, що включає головний будинок, окремі апартаменти та гостьову касіту на дві спальні, ця нерухомість ідеально підходить для великої родини або як об'єкт для орендного бізнесу на Коста-дель-Соль.

Головна вілла вражає елегантним холом з парадними сходами, що ведуть до майстер-сюїти. Житлова зона відкритого планування з рустикальним каміном створює атмосферу затишку, а кухня з підсобним приміщенням має пряме сполучення з гаражем. Окремий гостьовий будиночок має традиційне андалузьке планування з прямим виходом до саду та басейну, що забезпечує гостям повну приватність та автономність.

Серед головних переваг — скляна консерваторія, яка дозволяє насолоджуватися панорамою гольф-полів навіть у зимові місяці. На території розташований приватний басейн, оточений доглянутим садом та численними терасами для відпочинку. Будинок обладнаний системою кондиціонування, сигналізацією та сейфом, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту для мешканців.

Локація Ла-Дукеса відома своїм мальовничим портом та розвиненою інфраструктурою. Життя тут поєднує спокій заміського маєтку з близькістю до пляжів, магазинів та елітних гольф-клубів. Це відмінна інвестиція у якість життя, де кожен елемент будинку продуманий для максимальної насолоди кліматом та красою іспанського узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:278 m²Ділянка:900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориБіля гольфуПортЗа містомПанорамнийБасейн

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To Port
Ціна продажу

€ 980 000

40 180 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 525 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 525 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 800
Всього податків та зборів€ 99 600
Загальна вартість купівлі€ 1 079 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 980 000
Перший внесок30% (€ 294 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 686 000
Щомісячний платіж€ 3 434,28
Необхідний місячний дохід€ 11 447,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58074·EUR 980 000€ 3 525/м²