EDENOVO

Суміжний будинок в La Mairena

Суміжний будинок в La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-106896
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
294 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок у Ла Майрена є ідеальним вибором для тих, хто цінує спокій природи та високий стандарт житла. Розташована в зоні біосферного заповідника ЮНЕСКО, нерухомість пропонує унікальну можливість жити серед гірських краєвидів з видом на море. Південно-східна орієнтація забезпечує велику кількість сонячного світла протягом усього дня, що робить тераси площею 114 м² головним місцем для відпочинку.

Простір будинку загальною площею 294 м² організовано з акцентом на функціональність та відчуття простору. Три спальні та три санвузли забезпечують комфортне розміщення для великої родини. Вітальня з каміном та великими вікнами створює атмосферу затишку, плавно переходячи у відкриті зони відпочинку. Власна ділянка площею 89 м² доповнює приватність оселі, створюючи гармонійний зв'язок з навколишньою зеленню.

Технічне оснащення включає центральне опалення та кондиціонування, що гарантує приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Будинок розташований у закритому житловому комплексі з басейном та ландшафтними садами. Наявність двох паркувальних місць та системи домофона додає практичності та безпеки щоденному життю. Використання високоякісних матеріалів у будівництві підкреслює статусний характер об'єкта.

Локація Ла Майрена відома своїми екологічними стежками та чистим повітрям, будучи при цьому всього в кількох хвилинах їзди від Марбельї та Охена. Поруч розташовані професійні гольф-поля, міжнародні освітні заклади та вся необхідна міська інфраструктура. Це чудова інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де природа і цивілізація існують у повній гармонії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:294 m²Тераса:114 m²Ділянка:89 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 580 000

23 780 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 973 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 973 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 800
Всього податків та зборів€ 56 800
Загальна вартість купівлі€ 636 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 580 000
Перший внесок30% (€ 174 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 406 000
Щомісячний платіж€ 2 032,53
Необхідний місячний дохід€ 6 775,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106896·EUR 580 000€ 1 973/м²